Estimation théorique
Ancien Chemin de Toulon,83110 Sanary sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ancien Chemin de Toulon,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 544.000€ et 614.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.440€ et 6.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 544.000€ et 614.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 544.000€ et 614.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-10 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 600 | 472000€ | 5244€ |
2021-11-08 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 85 | 600 | 380000€ | 4471€ |
2020-01-30 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 91 | 600 | 300000€ | 3297€ |
2022-09-23 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 91 | 600 | 535000€ | 5879€ |
2022-04-01 | 97 | ALL ECUYER DU ROY | 3 | 79 | 600 | 640000€ | 8101€ |
2022-02-24 | 42 | ALL DU PAVE DU ROY | 4 | 66 | 562 | 563400€ | 8536€ |
2020-01-30 | 76 | ALL ECUYER DU ROY | 4 | 100 | 600 | 457000€ | 4570€ |
2022-05-24 | 2737 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 6 | 154 | 615 | 1074950€ | 6980€ |
2022-10-06 | 2580 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 100 | 275 | 280000€ | 2800€ |
2019-10-25 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 145 | 500 | 607950€ | 4193€ |
2020-09-24 | 51 | PLACETTE DES BASTIDANS | 3 | 88 | 215 | 428600€ | 4870€ |
2021-04-22 | 69 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 75 | 226 | 357000€ | 4760€ |
2023-03-04 | 6 | ALL DU ROUVE | 3 | 92 | 600 | 595000€ | 6467€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DU ROUVE | 4 | 97 | 600 | 514450€ | 5304€ |
2019-11-14 | 99 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 74 | 292 | 358900€ | 4850€ |
2023-01-24 | 292 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 154 | 500 | 870000€ | 5649€ |
2021-03-01 | 22 | IMP LA PEROUSE | 4 | 90 | 608 | 537330€ | 5970€ |
2022-02-14 | 15 | ALL DES PALMIERS | 3 | 65 | 0 | 315700€ | 4857€ |
2021-06-15 | 17 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 179000€ | 4972€ |
2020-03-06 | 23 | ALL DES BELLES TERRES | 4 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-11-19 | 23 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 213230€ | 6663€ |
2022-11-07 | 25 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 299000€ | 9344€ |
2021-05-11 | 26 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 217000€ | 6781€ |
2020-07-10 | 28 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 206200€ | 5728€ |
2021-03-04 | 28 | ALL DES PALMIERS | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2020-11-19 | 32 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 211500€ | 6609€ |
2019-06-03 | 34 | ALL DES PALMIERS | 4 | 59 | 0 | 345920€ | 5863€ |
2019-05-24 | 36 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 86 | 0 | 402000€ | 4674€ |
2019-07-19 | 37 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 228000€ | 6333€ |
2020-06-15 | 38 | ALL DES PALMIERS | 4 | 76 | 0 | 385000€ | 5066€ |
2021-12-14 | 6 | ALL DES BELLES TERRES | 3 | 67 | 0 | 280000€ | 4179€ |
2022-05-13 | 6 | ALL DES MAGNOLIAS | 3 | 70 | 0 | 399000€ | 5700€ |
2020-01-02 | 8 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 91 | 0 | 367000€ | 4033€ |
2020-11-05 | 32 | ALL DES ACACIAS | 3 | 115 | 600 | 560000€ | 4870€ |
2019-07-11 | 180 | RUE DU LOT PANDORA | 3 | 106 | 926 | 555000€ | 5236€ |
2019-06-10 | 97 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 65 | 173 | 335000€ | 5154€ |
2020-05-29 | 24 | PLACETTE DES VERDIERS | 4 | 73 | 218 | 378000€ | 5178€ |
2022-04-11 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 167 | 600 | 1028550€ | 6159€ |
2021-05-18 | 70 | ALL DES NOISETIERS | 7 | 148 | 0 | 513600€ | 3470€ |
2022-06-24 | 2969 | CHE DE TOULON | 3 | 74 | 891 | 610000€ | 8243€ |
2021-04-28 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 40 | 189 | 300000€ | 7500€ |
2021-10-15 | 26 | ALL DU JAS | 4 | 118 | 461 | 587808€ | 4981€ |
2020-12-29 | 2427 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 113 | 0 | 281723€ | 2493€ |
2020-10-23 | 105 | IMP DE LA CIADE | 4 | 187 | 700 | 830400€ | 4441€ |
2021-09-14 | 106 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 0 | 554700€ | 6163€ |
2019-06-05 | 92 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 86 | 0 | 404720€ | 4706€ |
2021-01-27 | 100 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 176 | 1383 | 680000€ | 3864€ |
2022-09-05 | 100 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 176 | 1383 | 1292350€ | 7343€ |
2022-07-20 | 32 | ALL DU JAS | 4 | 110 | 520 | 609000€ | 5536€ |
2020-07-17 | 3026 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 7 | 397 | 0 | 2553000€ | 6431€ |
2020-02-20 | 74 | IMP DES MAS DU SOLEIL | 4 | 103 | 442 | 457500€ | 4442€ |
2020-12-17 | 36 | PLACETTE DES MESANGES | 5 | 74 | 242 | 430290€ | 5815€ |
2022-02-15 | 413 | AV DU STADE | 5 | 136 | 525 | 735000€ | 5404€ |
2020-12-22 | 10 | PLACETTE DES MESANGES | 6 | 140 | 307 | 521090€ | 3722€ |
2021-02-24 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 239 | 500 | 1066000€ | 4460€ |
2021-06-01 | 470 | AV DU STADE | 4 | 145 | 1200 | 1180000€ | 8138€ |
2021-02-08 | 35 | PLACETTE DES PINSONS | 5 | 95 | 255 | 323000€ | 3400€ |
2022-12-20 | 272 | CHE DU RELAIS DU ROY | 6 | 146 | 0 | 1900000€ | 13014€ |
2019-09-25 | 52 | IMP D'ESPINASSY | 4 | 133 | 508 | 1019600€ | 7666€ |
2020-03-20 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 335000€ | 4527€ |
2022-01-24 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 434950€ | 5878€ |
2023-04-12 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 6 | 192 | 0 | 1617170€ | 8423€ |
2021-10-26 | 142 | IMP DES SERRES | 1 | 139 | 0 | 430000€ | 3094€ |
2022-04-15 | 28 | ALL DES MACLAHORIAS | 3 | 99 | 480 | 681000€ | 6879€ |
2020-09-03 | 4 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 5 | 88 | 529 | 420000€ | 4773€ |
2021-06-03 | 191 | ALL DES JARDINS DE GORETTERIE | 4 | 118 | 0 | 672542€ | 5700€ |
2022-04-20 | 191 | ALL DES JARDINS DE GORETTERIE | 4 | 118 | 0 | 755250€ | 6400€ |
2022-12-23 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 5 | 175 | 572 | 1337020€ | 7640€ |
2022-06-29 | 60 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 178 | 383000€ | 5176€ |
2021-04-29 | 12 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 102 | 400 | 490500€ | 4809€ |
2021-08-27 | 24 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 99 | 400 | 380000€ | 3838€ |
2020-08-27 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 5 | 175 | 1283 | 1050000€ | 6000€ |
2021-06-30 | 112 | ALL DES JARDINS DE GORETTERIE | 5 | 156 | 700 | 1247100€ | 7994€ |
2021-05-11 | 442 | CHE DU STADE | 5 | 161 | 800 | 720000€ | 4472€ |
2021-10-22 | 12 | PLACETTE DU MOULIN | 4 | 85 | 345 | 350000€ | 4118€ |
2022-03-07 | 3 | ALL DES CERISIERS | 5 | 140 | 410 | 555750€ | 3970€ |
2021-11-18 | 5 | IMP DU CLOS DU ROY | 5 | 92 | 0 | 404100€ | 4392€ |
2022-01-18 | 22 | PLACETTE GELINOTTE | 3 | 65 | 239 | 446200€ | 6865€ |
2020-07-10 | 134 | IMP DES SERRES | 4 | 110 | 234 | 522000€ | 4745€ |
2021-08-12 | 7 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 4 | 114 | 495 | 504835€ | 4428€ |
2020-12-18 | 282 | CHEM DU BEAU BOIS | 4 | 170 | 733 | 1200000€ | 7059€ |
2021-04-29 | 282 | CHEM DU BEAU BOIS | 4 | 170 | 733 | 1377000€ | 8100€ |
2021-09-02 | 34 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 106 | 0 | 471600€ | 4449€ |
2021-05-25 | 56 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 84 | 0 | 455045€ | 5417€ |
2022-02-21 | 67 | PTTE COLIBRI | 5 | 95 | 267 | 560000€ | 5895€ |
2020-05-11 | 108 | IMP DE L AUBRE | 5 | 129 | 600 | 762600€ | 5912€ |
2022-05-30 | 128 | CHE DES GENETS D OR | 4 | 90 | 416 | 681800€ | 7576€ |
2022-02-28 | 211 | CHE DES GALETS | 5 | 160 | 0 | 1358000€ | 8488€ |
2019-10-18 | 40 | ALL DES CERISIERS | 5 | 132 | 700 | 520000€ | 3939€ |
2023-04-28 | 106 | ALL DES MACLAHORIAS | 6 | 120 | 398 | 934000€ | 7783€ |
2020-04-21 | 75 | PTTE COLIBRI | 4 | 76 | 314 | 458000€ | 6026€ |
2019-10-18 | 68 | ALL DU PAS DU ROY | 6 | 104 | 400 | 415000€ | 3990€ |
2019-05-21 | 133 | AV DU SEXTANT | 6 | 131 | 700 | 465000€ | 3550€ |
2022-02-03 | 53 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 3 | 115 | 0 | 400000€ | 3478€ |
2021-09-02 | 25 | ALL DES CERISIERS | 5 | 146 | 557 | 537750€ | 3683€ |
2022-03-22 | 207 | CHE DES GALETS | 5 | 150 | 0 | 1348000€ | 8987€ |
2021-07-07 | 28 | PTTE COLIBRI | 4 | 87 | 303 | 494697€ | 5686€ |
2019-05-20 | 613 | CHE DE LA VERNETTE | 5 | 112 | 0 | 397250€ | 3547€ |
2021-12-09 | 197 | AV DU SEXTANT | 5 | 129 | 670 | 590000€ | 4574€ |
2019-12-06 | 31 | PTTE PLACETTE EMERILLON | 4 | 63 | 178 | 271646€ | 4312€ |
2023-05-12 | 62 | PTTE COLIBRI | 4 | 86 | 264 | 474900€ | 5522€ |
2021-07-23 | 70 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 99 | 400 | 550000€ | 5556€ |
2022-07-29 | 71 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 90 | 400 | 497000€ | 5522€ |
2021-06-03 | 75 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 5 | 130 | 810 | 1052000€ | 8092€ |
2023-02-10 | 62 | ALL LES JARDINS DE PROVENCE | 4 | 86 | 406 | 460000€ | 5349€ |
2022-10-21 | 35 | PTTE FAUVETTE | 4 | 109 | 597 | 716400€ | 6572€ |
2021-12-08 | 357 | CHE DES GENETS D OR | 6 | 113 | 468 | 1030000€ | 9115€ |
2021-07-09 | 41 | PTTE PLACETTE EMERILLON | 4 | 88 | 301 | 395000€ | 4489€ |
2023-01-31 | 51 | CHE DES GALETS | 4 | 149 | 727 | 1056260€ | 7089€ |
2021-07-06 | 208 | AV DU STADE | 6 | 208 | 730 | 795000€ | 3822€ |
2023-01-23 | 10 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 26 | 0 | 190000€ | 7308€ |
2021-02-05 | 117 | CHE DES GALETS | 5 | 63 | 0 | 299000€ | 4746€ |
2022-01-21 | 14 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 25 | 0 | 222000€ | 8880€ |
2021-06-25 | 24 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 3 | 49 | 0 | 130000€ | 2653€ |
2021-06-25 | 29 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 25 | 0 | 195000€ | 7800€ |
2019-07-04 | 31 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 25 | 0 | 214400€ | 8576€ |
2022-08-04 | 28 | ALL DU PARC DE LA CERISAIE | 5 | 109 | 534 | 650400€ | 5967€ |
2019-10-21 | 4 | CHE DE LA VERNETTE | 5 | 105 | 416 | 490000€ | 4667€ |
2020-01-22 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 35 | 123000€ | 7235€ |
2020-09-24 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 40 | 175000€ | 10294€ |
2020-03-12 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 44 | 152070€ | 8945€ |
2023-06-08 | 312 | AV DE LA CROIX DU SUD | 5 | 130 | 580 | 495000€ | 3808€ |
2019-08-21 | 348 | CHE DES GENETS D OR | 5 | 188 | 1300 | 910000€ | 4840€ |
2019-10-21 | 7 | LES VERGERS DE LA POUSSARA | 5 | 101 | 393 | 300000€ | 2970€ |
2021-10-13 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 38 | 145000€ | 8529€ |
2020-01-03 | 55 | IMP DES GALETS | 5 | 159 | 800 | 589700€ | 3709€ |
2021-12-27 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 39 | 195000€ | 11471€ |
2020-11-09 | 16 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 75 | 326 | 380000€ | 5067€ |
2020-10-02 | 400 | CHE DES GENETS D OR | 4 | 86 | 915 | 225000€ | 2616€ |
2023-01-31 | 100 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 5 | 164 | 800 | 1338330€ | 8161€ |
2022-12-16 | 14 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 87 | 172 | 361000€ | 4149€ |
2023-01-19 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 42 | 225500€ | 13265€ |
2023-05-16 | 8 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 300 | 248148€ | 4068€ |
2023-02-22 | 127 | CHE DES AMELIES | 6 | 148 | 1000 | 1983150€ | 13400€ |
2020-09-21 | 11 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 250 | 343900€ | 5638€ |
2019-06-24 | 220 | AV FRANCOIS BONNOFOUX | 5 | 168 | 874 | 534000€ | 3179€ |
2019-08-06 | 349 | CHE DE LA VERNETTE | 4 | 105 | 677 | 550000€ | 5238€ |
2021-03-04 | 636 | CHE DE LA VERNETTE | 7 | 150 | 2368 | 688000€ | 4587€ |
2019-11-18 | 232 | ALL DES MACLAHORIAS | 5 | 123 | 629 | 569800€ | 4633€ |
2021-01-22 | 56 | CHE DE LA MORVENEDE | 2 | 88 | 649 | 610350€ | 6936€ |
2020-01-30 | 626 | CHE DES ROCHES | 3 | 105 | 675 | 335400€ | 3194€ |
2021-10-01 | 23 | AV MARIE BONNAFOUX | 4 | 108 | 500 | 698000€ | 6463€ |
2023-03-01 | 23 | AV MARIE BONNAFOUX | 4 | 108 | 500 | 902920€ | 8360€ |
2020-05-14 | 9000 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 4 | 90 | 0 | 477150€ | 5302€ |
2021-06-18 | 9000 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 5 | 100 | 0 | 463000€ | 4630€ |
2020-10-20 | 25 | IMP DU TILLEUL | 4 | 163 | 800 | 1030000€ | 6319€ |
2021-04-29 | 249 | IMP DES CHENES BLANCS | 2 | 58 | 0 | 397560€ | 6854€ |
2020-12-28 | 264 | ALL DES MACLAHORIAS | 5 | 118 | 627 | 646550€ | 5479€ |
2019-09-25 | 460 | CHE DES GENETS D OR | 4 | 173 | 800 | 1008750€ | 5831€ |
2021-02-26 | 7 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 90 | 128 | 320000€ | 3556€ |